A VIC Properties recebeu hoje luz verde da Câmara Municipal de Lisboa ao projeto de loteamento da área norte (Loteamento A) do Plano de Pormenor da Matinha, um passo crucial para o reforço da oferta habitacional na cidade, com a construção de até 771 novas casas.
Esta aprovação corresponde à primeira fase de execução do Plano de Pormenor da Matinha, situada entre a Avenida Marechal Gomes da Costa, a Rua de Cintura do Porto de Lisboa e a Rua do Vale Formoso de Baixo, e vai permitir requalificar esta antiga zona industrial, devolvendo à população o acesso a uma zona de Lisboa que se encontra vedada há décadas.
“Este será um dos maiores projetos privados em Portugal desde a Expo 98, com forte impacto económico e na criação de emprego, concretizando um plano municipal já aprovado há mais de uma década”
— João Cabaça
CEO e Co-Fundador da VIC Properties
João Cabaça sublinha ainda a importância ambiental da intervenção, já que todos estes terrenos serão alvo de um processo de “descontaminação certificada dos solos”.
O Loteamento A contemplará 22 lotes, com uma superfície de pavimento total de 123.632 m², o que corresponde a 36,5% da totalidade do projeto. Destes, 101.836 m² serão destinados à habitação. Os restantes acolherão comércio, serviços, equipamentos de lazer e outras atividades. No âmbito do desenvolvimento deste projeto, serão ainda cedidos 14.608 m² ao município para a criação de espaços verdes e equipamentos de utilização coletiva. Estão igualmente previstos 28.252 m² dedicados a arruamentos e infraestruturas, bem como 450 lugares de estacionamento público.
Entre as principais intervenções urbanísticas destaca-se o prolongamento da Alameda dos Oceanos, através da criação de um novo eixo viário e de uma nova rotunda, que implicará a remoção do atual viaduto da Avenida Marechal Gomes da Costa. Esta intervenção vai permitir a criação de uma nova centralidade urbana, integrada nos principais eixos rodoviários (A1, CRIL, Ponte Vasco da Gama) e próxima de comboio e metro.
Através desta solução, a VIC Properties vai também melhorar a mobilidade local, assegurando a extensão do Parque Ribeirinho Oriente até à Marina do Parque das Nações, criando uma zona verde com uma extensão superior a 1 km.
“A transformação da frente ribeirinha oriental é uma das principais prioridades da VIC Properties. Com o desenvolvimento do Prata Riverside Village, contribuímos para o dinamismo que hoje define Marvila. A Matinha simboliza o passo seguinte desta visão e permitirá continuar a devolver esta área da cidade aos lisboetas”
— João Cabaça
CEO e Co-Fundador da VIC Properties
O processo recebeu parecer favorável das entidades externas competentes e segue agora para a fase de licenciamento das obras de urbanização, atualmente em análise pelos serviços técnicos da Câmara Municipal de Lisboa. A expectativa da VIC Properties é de que os trabalhos possam ser iniciados em 2027.
Com um valor bruto global de desenvolvimento de cerca de 2 mil milhões de euros, o projeto prevê, na globalidade, a criação de aproximadamente 2.000 novas habitações, 120.000 m2 de espaços verdes e equipamentos dedicados ao lazer, 65.000 m2 de serviços e retalho, bem como uma nova escola e vários locais de entretenimento. Ao longo da fase de construção, serão gerados 3.000 postos de trabalho.
Sobre a VIC Properties:
Fundada em 2018, com uma carteira de projetos superior a três mil milhões de euros sob gestão, a VIC Properties é um promotor imobiliário dinâmico e verticalmente integrado. Tendo como missão criar memórias únicas e um forte espírito de comunidade, a VIC Properties desenvolve grandes projetos residenciais e turísticos em Portugal.
Com sede em Lisboa e uma equipa de excelência e parceiros de referência, a VIC Properties tem vindo a consolidar uma reputação sólida ao longo dos anos, visível nos seus projetos emblemáticos, na sua vasta experiência e nas competências técnicas que demonstra.
